Eerste huis kopen: Advies voor een hypotheek op maat

Eerste huis kopen in 7 stappen: de eerste koophuis checklist

Ben jij klaar om je eerste huis te kopen? Dan zul je profijt hebben van een eerste koophuis checklist. Hierin staat waar jij mee te maken krijgt bij een eerste huis kopen en wat je moet weten bij de zoektocht naar een passende hypotheek. Een eerste huis kopen, gebeurt altijd in fases:

Budget bepalen

Hoe te beginnen bij de eerste woning kopen? Je kunt gebruik maken van onze hypotheekcalculator voor een grove berekening van je maximale lening. Zo kun je voorzichtig oriënteren op een eerste woning kopen. Let wel: calculators houden weinig rekening met eventuele bijkomende kosten. Denk daarbij bijvoorbeeld aan de kosten koper als een starter. Wij doen dat wel. Bovendien kijken we naar je persoonlijke situatie, je wensen en je toekomstplannen, zodat we precies in kaart kunnen brengen wat je maximaal kunt lenen. Wij raden je daarom aan om contact op te nemen als je serieus wil gaan bieden.

Zoektocht naar het eerste huis

Het ene moment weet je nog niet wat je kunt lenen, het volgende moment ben je je eerste huis aan het inrichten. Zo snel kan het gaan. In deze stap vergelijk jij woningen met elkaar op basis van de door jou opgestelde criteria en doe je een aanvraag tot bezichtigen.

Bezichtigen

Je hebt je favoriete woning uitvoerig online bekeken, maar nu wordt het tijd om je potentiële eerste woning fysiek te bezoeken. Je kunt dit met of zonder aankoopmakelaar doen. Wij raden aan om gebruik te maken van een aankoopmakelaar. Een aankoopmakelaar Deze persoon kijkt zonder emoties met een deskundig en ervaren oog en zal snel zien of er gebreken zijn en wat het zal kosten om deze te verhelpen. Daarbij kan een aankoopmakelaar de onderhandelingen met de tegenpartij op zich nemen. Mocht je gebruik willen maken van een aankoopmakelaar, dan kunnen wij je hiernaar doorverwijzen.

Huis kopen en het eerste bod

Soms weet je het direct: het voelt goed. Wanneer jij jezelf al in de woning ziet wonen, dan weet je wat je te doen staat. Een bod uitbrengen, en snel. Wanneer je een bod neerlegt, die de tegenpartij niet kan weigeren, is de woning praktisch van jou. Je tekent het contract voor jouw eerste huis. In het voorlopig koopcontract staat – naast de prijs van de woning – de datum van overdracht, eventuele overname van spullen en ontbindende voorwaarden. Denk hierbij aan een voorbehoud van financieringen of bouwkundige gebreken.

Aanvragen van de hypotheek

Nu is het vooral van belang om de financiering rond te krijgen voordat de ontbindende voorwaarden verstrijken. Het is dus belangrijk dat je bij een mondeling akkoord direct contact met ons opneemt. Omdat we nu weten welke woning je gekocht hebt en wat de rentestanden op dat moment zijn, kunnen we de verschillende hypotheekaanbieders vergelijken en een voorstel maken die het beste bij jou past. Mocht het zo zijn dat je een huis wilt kopen, maar geen eigen geld tot je beschikking hebt, dan zullen we met andere oplossingen moeten komen. Denk hierbij aan:

• Een (gedeeltelijke) financiering met behulp van de familiebank
• Een schenking van je ouders

Bij het kopen van een huis denken we graag met je mee en bieden we gericht oplossingen om een eerste huis kopen gemakkelijker en vooral leuker te maken.

Ga je akkoord met de offerte? Dan volgt het ondertekenen. Nadat de offerte is ondertekend sturen wij het door naar de bank en zal alles worden doorgezet naar denotaris. Onze advieskosten betaal je zodra jij de offerte hebt ontvangen en goed advies hebt gekregen.

De zoektocht naar een geschikte notaris

Fantastisch, de hypotheek is geaccepteerd! De volgende stap is het zoeken naar een geschikte notaris die de overdracht van de woning kan laten plaatsvinden. Wij houden de lijnen graag kort, zodat we snel kunnen schakelen. Zo werken we samen met een taxateur, een makelaar, maar ook met een notaris. Mocht je een notaris vinden via je eigen contacten dan juichen we dit alleen maar toe. Bij de notaris vindt de sleuteloverdracht plaatst en passeert de akte. Hierna ben je echt eigenaar van de woning.

Verhuizen

Je eerste huis is gekocht. De volgende stap is verhuizen. Weer volgt even een hectische periode, maar wanneer je eenmaal over bent kan het grote genieten beginnen. Waarschijnlijk denk je dat hierbij onze service ophoudt, maar niets is minder waar. Mocht jij over een eerste huis kopen meer informatie willen ontvangen, dan kun je contact opnemen. Wij staan je graag te woord.