Maandlasten hypotheek van € 300.000: Gratis hypotheekgesprek

Jij hebt je droomhuis gevonden. Het enige wat rest: een hypotheek aanvragen. Maar wat worden je maandlasten bij een hypotheek van 300.000 euro? Wij zetten de kosten voor je uiteen.

Start HierMaximale Hypotheek Berekenen

Bruto jaarinkomen voor een hypotheek van € 300.000

Het benodigde bruto jaarinkomen voor een hypotheek met een bedrag van € 300.000 is ongeveer € 62.000. Om je goed inzicht te geven van de hoogte hiervan: voor een hypotheek van 400.000 loopt dit bedrag al op naar de €77.000. Dit bedrag is gelijk voor:

  • ZZP’ers
  • Zelfstandig ondernemers
  • Werknemers met een tijdelijk contract

Bij ondernemers is de stelregel dat er naar het gemiddelde inkomen van de laatste drie kalenderjaren wordt gekeken. Is je inkomen in het laatste jaar het laagst, dan is dit inkomen het uitgangspunt voor de berekening van je maandlasten bij een hypotheek van € 300.000. 

Maar wat als je als ZZP’er geen drie volledige jaren hebt gedraaid?

Geen zorgen. Bij sommige geldverstrekkers is dit geen probleem. Als je een mooie fiscale winst en een goede balans kan laten zien, dan is er zeker wat mogelijk, net zoals het krijgen van een hypotheek met een tijdelijk contract tegenwoordig geen probleem meer is.

Wat worden de maandlasten bij een hypotheek van € 300.000?

Sluit je een hypotheek af? Dan zijn hier verschillende kosten aan verbonden. We maken onderscheid in eenmalige kosten en maandelijkse kosten.

Eenmalige kosten:
Bij het afsluiten van een hypotheek heb je te maken met verschillende bijkomende kosten. Te weten:

  • Advies- en bemiddelingskosten
  • Notariskosten
  • Taxatiekosten
  • Bankgarantie of waarborgsom
  • Eventueel overbruggingskrediet
  • Eventuele kosten aanvraag van NHG-hypotheek
  • Eventuele bouwkundige keuring
  • Eventuele aankoopmakelaarskosten
  • Eventueel overdrachtsbelasting

Maandlasten:
Vanaf het moment van de overdracht van de woning, draag je maandlasten af bij jouw hypotheek van € 300.000. Onder de maandlasten vallen:

  • Rentekosten
  • Aflossing

Bereken je startershypotheek

Expat mortgage in 4 steps!

Rekenvoorbeeld maandlasten

De maandelijkse kosten van een hypotheek zijn geheel afhankelijk van de hypotheekvorm. Bij een nieuwe hypotheek kun je kiezen voor een annuïteiten lening, maar je kunt ook kiezen voor een lineaire lening.

Rekenvoorbeeld annuïteitenhypotheekRekenvoorbeeld lineaire hypotheek

Bij een annuïteiten hypotheek blijft de maandelijkse som van rente en aflossing gedurende de gehele looptijd gelijk.

Deze hypotheek is aantrekkelijk voor starters, omdat je maandelijkse kosten in het begin stukken lager liggen. Dit komt omdat je in het begin meer hypotheekrente betaalt dan verderop in de looptijd.

Bij deze hypotheek bestaan je maandlasten bij je hypotheek van € 300.000 ook uit rente en een bedrag voor de aflossing.

Over de gehele looptijd betaal je minder hypotheekrente, maar je start wel met hogere maandlasten. Dit betekent dat je schuld sneller daalt dan bij andere hypotheekvormen.

Hypotheekbedrag: € 300.000,-
Hypotheekvorm: Annuïtair
Voorbeeldrente: 2,6%
Rentevaste periode: 10 jaar
Hypotheekbedrag: € 300.000,-
Hypotheekvorm: Lineair
Voorbeeldrente: 2,6%
Rentevaste periode: 10 jaar

Vanaf de start van de lening betaal je per maand:

  • Bruto: € 1.201,-
  • Netto: € 971,- (afhankelijk van exacte inkomen)

Vanaf de start van de lening betaal je per maand:

  • Bruto: € 1.479,-
  • Netto: € 1.249,- (afhankelijk van exacte inkomen)

Advies van Hypotheek4Starters

Met onze online-rekentool kun je je berekenen wat je ongeveer maandelijks kwijt zal zijn aan een hypotheek van € 300.000. Bedenk wel dat zowel de rekentool als bovenstaande berekening slechts een indicatie geven van de maandelijkse kosten. Neem contact op voor een vrijblijvend gesprek met de hypotheekadviseur van Hypotheek4Starters. Dan ontvang je advies zodat je zowel nu als in de toekomst goed zit met je hypotheek.

Wat betaal ik?

Wij werken met vaste starterstarieven

Oriënteren en jouw mogelijkheden berekenen is kosteloos bij ons!

€ 1.400,-

als je in loondienst bent

€ 1.900,-

als je ondernemer bent:
met of zonder partner die in loondienst is

€ 2.400,-

als je beiden ondernemer bent

€ 3.500,-

advies op maat voor gecompliceerde situaties

Je hebt vast veel vragen.

Hier een paar die wij regelmatig horen:

Title Niet Bewerken & Altijd laten staan
Wat kost een hypotheek van € 300.000 per maand?
De maandelijkse lasten berekent met een annuïteitenhypotheek en 2,6% rente zijn ongeveer € 1.201,- bruto en € 971,- netto per maand. Dit laatste is afhankelijk van het exacte inkomen.
Hoeveel maandlasten bij 200.000 hypotheek?

De maandelijkse lasten berekent met een annuïteitenhypotheek en 2,6% rente zijn ongeveer € 801,- bruto en € 647,- netto per maand. Dit laatste is afhankelijk van het exacte inkomen.

Bel of
WhatsApp ons.
Dan praten we verder!
06-117 577 26