Hypotheek tijdelijk contract: Gratis hypotheekgesprek!

Een hypotheek met tijdelijk contract is niet mogelijk, toch? Dit is een misvatting. Er zijn heel wat opties voor huizenzoekers om een hypotheek af te sluiten.

Start HierMaximale Hypotheek Berekenen

Hypotheek met tijdelijk contract

Dat je met een tijdelijk contract geen hypotheek kan krijgen is een alom bekende gedachte. Gelukkig is het tegendeel waar. Wij hebben huizenzoekers met een tijdelijk contract vaak genoeg kunnen helpen aan een passende hypotheek. We doen dit ook voor jou. De laatste jaren raakt het steeds meer in schwung om zelf een hypotheek af te sluiten en zo kosten te besparen. Toch is het niet aan te raden. Ook niet voor een hypotheek met een tijdelijk contract. Redenen hiervoor zijn:

  • Er zijn maar 14 banken waar je zelf een hypotheek kunt afsluiten
    Wij kunnen 30 hypotheekverstrekkers vergelijken en kennen de voorwaarden. Hierdoor kunnen wij de best passende hypotheek adviseren. Het zou zonde zijn als je bij de verkeerde hypotheekverstrekker aanklopt en daardoor een afwijzing krijgt, terwijl het wel had kunnen slagen.
  • Onze hypotheekadviseur neemt veel werk uit handen
    Van het eerste gesprek tot op het moment van de sleuteloverdracht. Hypotheek4Starters
    verzamelt alle gegevens, helpt met een hypotheek zonder vast contract berekenen, doet verschillende voorstellen, vraagt de offerte op en komt zo tot een gedegen adviesrapport. Ook kunnen we helpen bij het berekenen van het oversluiten van een hypotheek.
  • Advieskosten verdien je zo terug
    Natuurlijk kost het advies van een hypotheekadviseur je wat. Maar bedenk wel dat gedegen advies je op de lange termijn veel kan opleveren. Bovendien kun je het ook nog eens van de belastring aftrekken bij de belastingaangifte.

In 4 stappen naar een hypotheek!

Diverse oplossingen om hypotheek met tijdelijk contract af te sluiten

In het verleden was het amper mogelijk een hypotheek met een tijdelijk contract af te sluiten. Gelukkig zijn de regels rondom hypotheken wat ruimer. Want ook wanneer je niet in het bezit bent van een vast contract, is een hypotheek mogelijk. Er zijn verschillende manieren waarop je met een tijdelijk contract een hypotheek kunt krijgen. Met een intentieverklaring bijvoorbeeld. Een verklaring waarmee de werkgever aangeeft de intentie te hebben om je een vast contract te bieden. Hierdoor heeft een hypotheekverstrekker meer zekerheid, waardoor ze je gemakkelijker een hypotheek laten afsluiten.

NB: Sinds 1 januari 2021 moet een werkgever zelfs expliciet aangeven of je na je huidige contract een contract voor onbepaalde tijd of voor bepaalde tijd ontvangt.

Maar wat als je geen intentieverklaring kunt krijgen?

Zonder intentieverklaring en zonder oog op een vast contract is het afsluiten van een hypotheek met tijdelijk contract ook mogelijk. Hiervoor wordt naar je gemiddelde bruto inkomen gekeken van de afgelopen drie jaar. Is in het laatste jaar je inkomen lager dan het gemiddelde over drie jaar? Dan wordt het laagste bedrag als uitgangspunt genomen voor de hypotheek.

Ben je een uitzendkracht en heb je één jaar voor het uitzendbureau gewerkt, dan kan het mogelijk zijn dat je een perspectiefverklaring krijgt. Je kan daarmee ook een hypotheek aanvragen.

Ben je een A(N)IOS/basisarts/huisarts/ tandarts/apotheker in registratiefase/advocaatstagiair/ kandidaat-notaris/ wetenschappelijk onderzoeker of een promovendus? Dan verkrijg je veelal geen intentieverklaring. Maar dan is het wel mogelijk om met jouw volledige inkomen een hypotheek aan te vragen.

Wil je weten wat je precies kunt lenen in jouw situatie? Neem dan contact op met je nieuwe hypotheekadviseur. Wij berekenen precies met welk budget je de biedingen voor jouw droomhuis in kunt stappen. Daarbij houden we rekening met je plannen voor de toekomst, je financiële situatie en je woonwensen.

Gratis intakegesprek bij Hypotheek4Starters

Wil je meer informatie ontvangen over het afsluiten van een hypotheek met een tijdelijk contract? Neem contact op voor een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek. Wij vertellen je graag meer over de mogelijkheden en helpen je graag aan een hypotheek dat bij je woonwensen en financiële situatie past.

Wat betaal ik

Wij werken met vaste starterstarieven

Oriënteren en jouw mogelijkheden berekenen is kosteloos bij ons!

€ 1.400,-

als je in loondienst bent

€ 1.900,-

als je ondernemer bent:
met of zonder partner die in loondienst is

€ 2.400,-

als je beiden ondernemer bent

€ 3.500,-

advies op maat voor gecompliceerde situaties

Je hebt vast veel vragen.

Hier een paar die wij regelmatig horen:

Title
Kan ik hypotheek krijgen met tijdelijk contract?
Er zijn tal van mogelijkheden om toch in aanmerking te komen voor een hypotheek als je een tijdelijk contract hebt. Je kan gebruik maken van:

  • Een tijdelijk contract met intentie
  • Het UWV- verzekeringsbericht
  • Een Perspectiefverklaring*
  • Een Arbeidsmarktscan*
  • De laatste 3 jaaropgaven (incl. werkloosheidsperiode)

Ben je een A(N)IOS/basisarts/huisarts/ tandarts/apotheker in registratiefase/advocaatstagiair/ kandidaat-notaris/ wetenschappelijk onderzoeker of een promovendus? Dan verkrijg je veelal geen intentieverklaring. Maar dan is het wel mogelijk om met jouw volledige inkomen een hypotheek aan te vragen.

* Hier gelden bepaalde voorwaarden voor.

Hoeveel hypotheek met tijdelijk contract?
  • Verkrijg je een intentieverklaring waarbij de werkgevers verklaart dat je na het aflopende contract een vast contract krijgt aangeboden, dan kunnen we het gehele bedrag meenemen als inkomen
  • Via het UWV-verzekeringsbericht mogen we het inkomen meenemen dat weergegeven wordt. Dat is gebaseerd op het inkomen van nu en jouw inkomensverleden
  • Met een perspectiefverklaring mogen we het bedrag meenemen op jouw werkgeversverklaring. Een perspectiefverklaring is alleen toegankelijk als je voor een uitzendbureau werkt, welke deze mag afgeven
  • Doe je een arbeidsmarktscan dan wordt er gekeken naar het laagste bedrag van de scan of van de werkgeversverklaring
  • Vanuit de laatste drie jaaropgaven wordt het gemiddelde inkomen genomen van de laatste drie jaar en niet hoger dan het laatste jaar
  • Ben je een A(N)IOS/basisarts/huisarts/ tandarts/apotheker in registratiefase/advocaatstagiair/ kandidaat-notaris/ wetenschappelijk onderzoeker of een promovendus? Dan verkrijg je veelal geen intentieverklaring. Maar dan is het wel mogelijk om met jouw volledige inkomen een hypotheek aan te vragen.
Kan je een huis kopen zonder intentieverklaring?

Er zijn tal van mogelijkheden om toch in aanmerking te komen voor een hypotheek als je een tijdelijk contract hebt, maar geen intentie verkrijgt. Je kan gebruik maken van:

  • Het UWV- verzekeringsbericht
  • Een Perspectiefverklaring*
  • Een Arbeidsmarktscan*
  • De laatste 3 jaaropgaven (incl. werkloosheidsperiode)

Ben je een A(N)IOS/basisarts/huisarts/ tandarts/apotheker in registratiefase/advocaatstagiair/ kandidaat-notaris/ wetenschappelijk onderzoeker of een promovendus? Dan verkrijg je veelal geen intentieverklaring. Maar dan is het wel mogelijk om met jouw volledige inkomen een hypotheek aan te vragen.

* Hier gelden bepaalde voorwaarden voor.

Mortgage process in 4 steps